主题：新版商品房买卖合同

2015年新版商品房买卖合同中明确规定：开发商不得以任何形式阻碍业主进行房屋查验和办理交付手续。

《商品房买卖合同》第十一条 交付时间和手续里面关于查验房屋有以下几条：

1、办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。
2、买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起____________日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。
(1)屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；(2)管道堵塞；(3)门窗翘裂、五金件损坏；(4)灯具、电器等电气设备不能正常使用；(5) ______________；(6)______________ 。
3、查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：(1) _______________________；(2) _______________________。    

先验房后收房，本来就该是这样的程序。

细致了很多呀

信息很详细 不错